استكشاف ليوارة، عجمان: مركز سكني وتجاري رئيسي
ليوارا في عجمان، وخاصة ليوارا 1، هو مجتمع نابض بالحياة متعدد الاستخدامات معروف بعروضه السكنية والتجارية المتنوعة. أصبحت هذه المنطقة ذات شعبية متزايدة بين المستثمرين والمقيمين على حد سواء بسبب موقعها الاستراتيجي ومجموعة من وسائل الراحة.
النداء السكني: الشقق والأبراج
تشتهر منطقة ليوارا في المقام الأول بمبانيها السكنية الشاهقة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الشقق التي تلبي الاحتياجات والميزانيات المختلفة. تتميز المنطقة بمزيج من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وهي مجهزة تجهيزًا جيدًا بوسائل الراحة الحديثة.
أهم مميزات الشقق في ليوارا:
السكن بأسعار معقولة: تتراوح الشقق من شقق استوديو بأسعار معقولة إلى وحدات فسيحة مكونة من غرفتي نوم. تبدأ أسعار الاستوديوهات بحوالي 300,000 درهم إماراتي، وتصل تكلفة الوحدات الأكبر إلى 640,000 درهم إماراتي.
وسائل الراحة الحديثة: تشتمل معظم المباني على أمن على مدار 24 ساعة، وأماكن لوقوف السيارات، وأحيانًا مرافق إضافية مثل صالات الألعاب الرياضية وحمامات السباحة.
موقع مناسب: توفر ليوارا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في عجمان وهي قريبة من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس ومرافق الرعاية الصحية.
المجتمع ونمط الحياة
ليوارة هي منطقة جيدة التخطيط وتضمن حصول السكان على مجموعة متنوعة من المرافق والمرافق الترفيهية:
التسوق وتناول الطعام: تقع المنطقة بالقرب من العديد من مراكز التسوق بما في ذلك سيتي سنتر عجمان وسفير مول، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام.
استجمام: يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمعالم السياحية القريبة مثل شاطئ عجمان ومتحف عجمان. ولعشاق الغولف، يقع نادي الزورا للغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
ينقل: تتمتع منطقة ليوارا باتصال جيد بوسائل النقل العام، حيث توجد العديد من محطات الحافلات القريبة، مما يجعل التنقل سهلاً على السكان.
إمكانات الاستثمار
إن طبيعة الاستخدام المختلط لليوارة تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين:
الفرص التجارية:
تضم المنطقة مساحات مكتبية ومحلات تجارية، حيث تتراوح أسعار إيجارات المحلات التجارية من 16 ألف إلى 25 ألف درهم إماراتي سنوياً، والمكاتب حوالي 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.
الاستثمارات السكنية: الأسعار التنافسية للشقق تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في عجمان.
الشعبية والاتجاهات
في حين توفر ليوارا عقارات سكنية وتجارية، فإن العقارات الأكثر شعبية وطلباً في هذه المنطقة هي الشقق والأبراج الشاهقة. ويعود هذا الاتجاه إلى القدرة على تحمل التكاليف ووسائل الراحة العصرية التي توفرها هذه العقارات، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتميز ليوارا، عجمان بموقع متميز لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة حديثة وبأسعار معقولة مع اتصال ووسائل راحة ممتازة. سواء كنت تتطلع إلى الاستثمار في العقارات أو العثور على منزل جديد، فإن عروض ليوارا المتنوعة تجعلها خيارًا مقنعًا.
